Krasser Schimmelbefall: Stadt Gelsenkirchen droht LEG mit Bußgeld

Die Küche von Birgit King (57) ist ein Sporenparadies. Schwarze Flecken machen sich seit sechs Monaten an der Decke und dort breit, wo Einbauschränke hingen. "Die Küche wurde von meinem Vermieter zwar abgebaut - saniert wurde aber nicht." Bei unseren Dreharbeiten tragen alle Schutzmasken - niemand möchte sich lange dort aufhalten.

Wohnungsaufsicht hatte Schaden im August dokumentiert

Ein halbes Jahr ist ein Wasserschaden im oberen Bereich des Hauses im Stadtteil Hassel jetzt her. Die Gelsenkirchenerin lebt weiterhin bei ihrer Mutter - aus Sorge um ihre Gesundheit. Im August dokumentierte die Wohnungsaufsicht die Mängel. "In einem Kellerraum stand zehn Zentimeter Wasser", beantwortet die Stadt Gelsenkirchen eine WDR-Anfrage. Das Wasser hatte sich offenbar den Weg durch das komplette Haus gesucht.

Schuldzuweisungen der LEG gegen die Mieterin

Die Wohnungsaufsicht hatte der LEG eine Frist gesetzt, den Schaden zu sanieren. Inzwischen ist das Wasser im Keller getrocknet, der Schimmel in der Wohnung von Birgit King breitet sich weiter aus. Das landesweit zweitgrößte Wohnungsunternehmen schiebt den Schwarzen Peter der Mieterin zu. Birgit King habe Handwerker-Termine abgesagt, heißt es auf Anfrage des WDR. Die Gelsenkirchnerin weist das von sich.

Gerichte gestatten nur eingeschränkt Mietminderung

Offenbar sind Schuldzuweisungen der LEG und Nichthandeln ein bekanntes Muster. Das ergaben WDR-Recherchen. "Das Problem ist, dass wir die Miete nur schrittweise mindern können", sagt Juristin Ina Thimm vom Deutschen Mieterschutzbund Recklinghausen, selbst wenn sich Mieter übergangsweise eine andere Unterkunft suchen. "Die Gerichte sind zurückhaltend. Teilweise sagen sie: Selbst wenn erheblicher Schimmelbefall vorliegt, können nicht ohne weiteres 30 Prozent der Miete einbehalten werden." Birgit King zahlt die Hälfte ihrer Miete weiter.

Siebenköpfige Familie war nach Wasserschaden ohne Strom

Familie Dawara musste nach einem Wasserschaden ohne Strom auskommen

Beim WDR meldeten sich schon andere Mieter der LEG, die monatelang in verschimmelten Wohnungen lebten - so in Duisburg oder Münster. Dort lebte eine siebenköpfige Familie nach einem Wasserschaden im Haus zuletzt ohne Strom - mit verschimmelten Wänden. Auf Anfrage räumte man ein, die Lage falsch eingeschätzt zu haben und fing mit der Sanierung an.

Stadt verhängt Bußgeldbescheid

Birgit King erzählt, dass bei ihr die LEG am letzten Tag der Frist der Wohnungsaufsicht einen Handwerker schickte. "Verändert wurde aber nichts ", so die Mieterin. Die Stadt Gelsenkirchen verhängt jetzt ein Bußgeld. "Es dürfte der LEG schwerfallen, dagegen zu argumentieren", schätzt der Mieterschutzbund Recklinghausen. Birgit King will nun versuchen, die Schimmel-Sanierung jetzt bei Gericht einklagen.

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LEG-Haus: Wasserschaden seit 5 Monaten und nichts passiert

Lokalzeit Münsterland. 09.10.2025. 02:27 Min.. Verfügbar bis 09.10.2027. WDR. Von Dennis Burk.

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